臺北市北投區石牌路一段166巷46弄19號6F/7F
2021-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 85.4 萬/坪 × 45.1 坪
權狀坪數45.1 坪
主建物23.55 坪
公設比37.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45.1 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 21.55 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪45.1 坪
土地坐落 文林段四小段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.4 萬/坪
本筆成交 85.4
本棟中位 77.2
石牌路一段中位 65.2
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 11%比石牌路一段中位 高 31%比北投區 2021 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,850 萬
+19%
2026 年推估4,579 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 729 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。