臺北市北投區石牌路一段166巷46弄19號1F/7F
2019-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 69.3 萬/坪 × 18.76 坪
權狀坪數18.76 坪
主建物5.8 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.76 坪
└ 主建物 5.8 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪18.76 坪
土地坐落 文林段四小段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 77.2
石牌路一段中位 65.2
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 10%比石牌路一段中位 高 6%比北投區 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,300 萬
+12%
2026 年推估1,455 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推增建夾層本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。