臺北市北投區石牌路一段166巷46弄19號4F/7F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 74.1 萬/坪 × 46.99 坪
權狀坪數46.99 坪
主建物23.55 坪
公設比39.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.99 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 23.44 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪46.99 坪
土地坐落 文林段四小段 374 地號
價格拆解
成交總價3,480 萬
扣車位後房價3,480 萬
單價 74.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.1 萬/坪
本筆成交 74.1
本棟中位 77.2
石牌路一段中位 65.2
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 4%比石牌路一段中位 高 14%比北投區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。