臺北市信義區逸仙路32巷13號2F/7F
2013-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,000 萬 98.5 萬/坪 × 50.76 坪
權狀坪數50.76 坪
主建物39.54 坪
公設比11.4%
這筆買到什麼
建物 50.76 坪
└ 主建物 39.54 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪50.76 坪
土地坐落 逸仙段二小段 413 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.5 萬/坪
本筆成交 98.5
本棟中位 96.5
逸仙路中位 110
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 2%比逸仙路中位 低 10%比信義區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.共有人數2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。