臺北市北投區明德路150巷15號5F/14F
2015-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,300 萬 67 萬/坪 × 64.21 坪
權狀坪數64.21 坪
主建物30.34 坪
公設比42.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.21 坪
└ 主建物 30.34 坪
└ 公設等 33.87 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪64.21 坪
土地坐落 振興段一小段 597 地號
價格拆解
成交總價4,300 萬
扣車位後房價4,300 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 90.7
明德路中位 63.1
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 26%比明德路中位 高 6%比北投區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.車位面積無法拆算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。