臺北市北投區明德路150巷15號8F/14F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 70.1 萬/坪 × 64.21 坪
權狀坪數64.21 坪
主建物30.34 坪
公設比42.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 64.21 坪
└ 主建物 30.34 坪
└ 公設等 33.87 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪64.21 坪
土地坐落 振興段一小段 597 地號
價格拆解
成交總價4,500 萬
扣車位後房價4,500 萬
單價 70.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 90.7
明德路中位 63.1
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 23%比明德路中位 高 11%比北投區 2012 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。