臺北市信義區基隆路二段173號8F/15F
2015-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 12.5 萬/坪 × 43.16 坪
權狀坪數43.16 坪
主建物16.85 坪
公設比54.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 43.16 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 26.31 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪43.16 坪
土地坐落 三興段三小段 562-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 71.3
基隆路二段中位 75.5
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 82%比基隆路二段中位 低 83%比信義區 2015 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。