臺北市信義區基隆路二段173號15F/15F
2017-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 62.6 萬/坪 × 43.16 坪
權狀坪數43.16 坪
主建物16.85 坪
公設比54.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.16 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 26.31 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪43.16 坪
土地坐落 三興段三小段 562-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 62.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 71.3
基隆路二段中位 74.9
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 12%比基隆路二段中位 低 16%比信義區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。