臺北市中山區新生北路三段38號5F/9F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 46.5 萬/坪 × 18.71 坪
權狀坪數18.71 坪
主建物15.76 坪
公設比4.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.71 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪18.71 坪
土地坐落 德惠段四小段 567 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 45.4
新生北路三段中位 58
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 2%比新生北路三段中位 低 20%比中山區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。