臺北市中山區新生北路三段38號2F/9F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 42.5 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物30.85 坪
公設比4.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 30.85 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪36 坪
土地坐落 德惠段四小段 567 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 45.4
新生北路三段中位 58
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 6%比新生北路三段中位 低 27%比中山區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。