臺北市大安區安和路二段81號2F/9F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 81.9 萬/坪 × 50.04 坪
權狀坪數50.04 坪
主建物28.81 坪
公設比33.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.04 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 21.23 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪50.04 坪
土地坐落 通化段四小段 746-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.9 萬/坪
本筆成交 81.9
本棟中位 90.3
安和路二段中位 95
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 9%比安和路二段中位 低 14%比大安區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。