臺北市中山區敬業一路135號2F/9F
2014-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,828 萬 112.2 萬/坪 × 28.16 坪
權狀坪數28.16 坪
主建物13.1 坪
公設比46.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.16 坪
└ 主建物 13.1 坪
└ 公設等 15.06 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪28.16 坪
土地坐落 金泰段 81-16 地號
價格拆解
成交總價2,828 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價2,633 萬
單價 112.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.2 萬/坪
本筆成交 112.2
本棟中位 107.3
敬業一路中位 87.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 5%比敬業一路中位 高 28%比中山區 2014 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）527 萬
貸款（8 成）2,106 萬
每月月付78,914 元
30 年總利息735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。