臺北市中山區民族東路60號2F/9F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 46.5 萬/坪 × 23.21 坪
權狀坪數23.21 坪
主建物15.39 坪
公設比27.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.21 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪23.21 坪
土地坐落 德惠段四小段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 52.7
民族東路中位 54.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 12%比民族東路中位 低 14%比中山區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。