臺北市南港區忠孝東路六段21號10F/17F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 7,966 萬 48.7 萬/坪 × 163.59 坪
權狀坪數163.59 坪
主建物68.29 坪
公設比58.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 163.59 坪
└ 主建物 68.29 坪
└ 公設等 95.3 坪
土地持分 14.63 坪
0 坪163.59 坪
土地坐落 玉成段三小段 568 地號
價格拆解
成交總價7,966 萬
扣車位後房價7,966 萬
單價 48.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 58.6
忠孝東路六段中位 66.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 17%比忠孝東路六段中位 低 27%比南港區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,593 萬
貸款（8 成）6,373 萬
每月月付238,751 元
30 年總利息2,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳0衛
樓層10F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。