臺北市信義區永吉路120巷20號2F/10F
2019-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,120 萬 71.8 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物16.46 坪
公設比34%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪29.54 坪
土地坐落 雅祥段三小段 112 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 94
永吉路中位 80.8
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 24%比永吉路中位 低 11%比信義區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,120 萬
+20%
2026 年推估2,553 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。