臺北市松山區健康路325巷18弄11號3F/5F
2012-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 54.5 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物26.96 坪
公設比22.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 寶清段一小段 53-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 88.7
健康路中位 74.2
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 39%比健康路中位 低 27%比松山區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。