臺北市中山區長安東路一段16號10F/12F
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 58.6 萬/坪 × 18.77 坪
權狀坪數18.77 坪
主建物14.14 坪
公設比24.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 18.77 坪
└ 主建物 14.14 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪18.77 坪
土地坐落 正義段三小段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 50.1
長安東路一段中位 68.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 17%比長安東路一段中位 低 15%比中山區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。