臺北市中山區德惠街8號2F/12F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 70.2 萬/坪 × 17.88 坪
權狀坪數17.88 坪
主建物10.07 坪
公設比41.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 17.88 坪
└ 主建物 10.07 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪17.88 坪
土地坐落 中山段一小段 248 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 70.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 64.4
德惠街中位 61.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 9%比德惠街中位 高 14%比中山區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。