臺北市中山區松江路252巷10號4F/10F
2026-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 129.5 萬/坪 × 11.73 坪
權狀坪數11.73 坪
主建物6.62 坪
公設比38.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 11.73 坪
└ 主建物 6.62 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪11.73 坪
土地坐落 吉林段一小段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.5 萬/坪
本筆成交 129.5
本棟中位 103.8
松江路中位 79.3
中山區 2026 年中位 84.3
比本棟中位 高 25%比松江路中位 高 63%比中山區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。