臺北市南港區重陽路41號2F/11F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 59.5 萬/坪 × 92.42 坪
權狀坪數92.42 坪
主建物44 坪
公設比50.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 92.42 坪
└ 主建物 44 坪
└ 公設等 48.42 坪
土地持分 17.56 坪
0 坪92.42 坪
土地坐落 向陽段 24 地號
價格拆解
成交總價4,450 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價4,130 萬
單價 59.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 59.5
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比重陽路中位 低 13%比南港區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）826 萬
貸款（8 成）3,304 萬
每月月付123,781 元
30 年總利息1,152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。