臺北市中山區八德路二段167巷5號6F/6F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 56 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物11.1 坪
公設比49.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 11.1 坪
└ 公設等 23.37 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 長安段二小段 303 地號
價格拆解
成交總價1,930 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 75.7
八德路二段中位 88
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 26%比八德路二段中位 低 36%比中山區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。