臺北市內湖區金湖路363巷67弄21號2F/8F
2013-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,910 萬 77.3 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物13.5 坪
公設比35.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 13.5 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪24.72 坪
土地坐落 石潭段四小段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 84.2
金湖路中位 72.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 8%比金湖路中位 高 7%比內湖區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。