臺北市信義區忠孝東路五段270號2F/11F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,755 萬 140.4 萬/坪 × 16.45 坪
權狀坪數16.45 坪
主建物6.38 坪
公設比34.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.45 坪
└ 主建物 6.38 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪16.45 坪
土地坐落 信義段二小段 4 地號
價格拆解
成交總價1,755 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,555 萬
單價 140.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140.4 萬/坪
本筆成交 140.4
本棟中位 119.5
忠孝東路五段中位 91
信義區 2026 年中位 86
比本棟中位 高 17%比忠孝東路五段中位 高 54%比信義區 2026 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,244 萬
每月月付46,605 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。