臺北市北投區石牌路二段315巷10弄7之1號9F/10F
2013-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,751 萬 49.7 萬/坪 × 35.21 坪
權狀坪數35.21 坪
主建物16.83 坪
公設比48.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.21 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 18.38 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪35.21 坪
土地坐落 行義段四小段 439 地號
價格拆解
成交總價1,751 萬
扣車位後房價1,751 萬
單價 49.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 71.2
石牌路二段中位 62.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 30%比石牌路二段中位 低 21%比北投區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,401 萬
每月月付52,480 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。