臺北市北投區三合街一段36巷19號6F/9F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,842 萬 74.4 萬/坪 × 87.82 坪
權狀坪數87.82 坪
主建物44.66 坪
公設比43%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 87.82 坪
└ 主建物 44.66 坪
└ 公設等 43.16 坪
土地持分 15.74 坪
0 坪87.82 坪
土地坐落 三合段 32 地號
價格拆解
成交總價5,842 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價5,602 萬
單價 74.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 68.7
三合街一段中位 68.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 8%比三合街一段中位 高 9%比北投區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,482 萬
每月月付167,899 元
30 年總利息1,563 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：1.預售屋買賣雨遮不計價2.公契日:105年7月5日3.私契日:103年11月28日4.公契價依公定值5.依「交屋款項明細表」找補項目:1地價稅:賣方退12236元2房屋稅:客戶補2532元3面積:賣方退177487元4工程變更款:客戶補108412元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。