臺北市北投區三合街一段36巷19號5F/9F
2016-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,568 萬 68.2 萬/坪 × 100.86 坪
權狀坪數100.86 坪
主建物44.66 坪
公設比49.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 100.86 坪
└ 主建物 44.66 坪
└ 公設等 56.2 坪
土地持分 15.74 坪
0 坪100.86 坪
土地坐落 三合段 32 地號
價格拆解
成交總價5,568 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價5,168 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 68.7
三合街一段中位 68.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 1%比三合街一段中位 高 0%比北投區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,034 萬
貸款（8 成）4,134 萬
每月月付154,891 元
30 年總利息1,442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：1.雨遮未計價2.公契日:105年11月3日3.私契日:105年8月3日4.公契價依公定值5.依「交屋款項明細表」找補項目:1地價稅:客戶補626元2房屋稅:賣方退4558元3面積:賣方退163355元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。