臺北市文山區福興路106巷28弄3號9F/13F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,652 萬 47.3 萬/坪 × 34.95 坪
權狀坪數34.95 坪
主建物20.88 坪
公設比31.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 34.95 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 14.07 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪34.95 坪
土地坐落 興泰段三小段 398 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.1
福興路中位 46.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比福興路中位 高 2%比文山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,322 萬
每月月付49,512 元
30 年總利息461 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。