臺北市萬華區中華路一段160號3F/15F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,330 萬 76.1 萬/坪 × 56.89 坪
權狀坪數56.89 坪
主建物29.43 坪
公設比43.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.89 坪
└ 主建物 29.43 坪
└ 公設等 27.46 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪56.89 坪
土地坐落 漢中段一小段 20 地號
價格拆解
成交總價4,330 萬
扣車位後房價4,330 萬
單價 76.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 65.8
中華路一段中位 63.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 16%比中華路一段中位 高 20%比萬華區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）866 萬
貸款（8 成）3,464 萬
每月月付129,775 元
30 年總利息1,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。