臺北市萬華區中華路一段160號9F/15F
2022-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,538 萬 91.1 萬/坪 × 45.7 坪
權狀坪數45.7 坪
主建物22.64 坪
公設比31.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 45.7 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 23.06 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪45.7 坪
土地坐落 漢中段一小段 20 地號
價格拆解
成交總價3,538 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,238 萬
單價 91.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.1 萬/坪
本筆成交 91.1
本棟中位 65.8
中華路一段中位 63.6
萬華區 2022 年中位 58.8
比本棟中位 高 38%比中華路一段中位 高 43%比萬華區 2022 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,538 萬
+19%
2026 年推估4,217 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 679 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）648 萬
貸款（8 成）2,590 萬
每月月付97,047 元
30 年總利息903 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。