臺北市萬華區中華路一段160號5F/15F
2025-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,579 萬 100.7 萬/坪 × 35.55 坪
權狀坪數35.55 坪
主建物22.64 坪
公設比31.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 35.55 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪35.55 坪
土地坐落 漢中段一小段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.7 萬/坪
本筆成交 100.7
本棟中位 65.8
中華路一段中位 63.6
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 53%比中華路一段中位 高 58%比萬華區 2025 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,579 萬
+6%
2026 年推估3,800 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,863 萬
每月月付107,267 元
30 年總利息998 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-13 4F/15F 4房2廳2衛 · 58.05 坪 93.7 萬/坪總 4,788 萬 2023-10-30 15F/15F 2房2廳2衛 · 31.06 坪 89.5 萬/坪總 2,780 萬 2023-09-14 14F/15F 4房2廳2衛 · 56.89 坪 87.7 萬/坪總 4,400 萬 2022-06-10 9F/15F 2房2廳2衛 · 39.75 坪 90.9 萬/坪總 3,350 萬 2022-06-07 8F/15F 3房2廳2衛 · 56.89 坪 88.1 萬/坪總 4,399 萬 2022-03-14 9F/15F 2房2廳2衛 · 45.7 坪 91.1 萬/坪總 3,538 萬 2022-03-14 3F/15F 3房2廳2衛 · 68.19 坪 76 萬/坪總 4,240 萬 2022-01-11 14F/15F 2房2廳2衛 · 58.05 坪 79.3 萬/坪總 4,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。