臺北市文山區興隆路三段333號15F/17F
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,748 萬 59.1 萬/坪 × 53.71 坪
權狀坪數53.71 坪
主建物26.03 坪
公設比45.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.71 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 27.68 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪53.71 坪
土地坐落 公訓段三小段 360 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,748 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,528 萬
單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 56.5
興隆路三段中位 48.9
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 5%比興隆路三段中位 高 21%比文山區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,022 萬
每月月付75,767 元
30 年總利息705 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（220 萬）
備註：本案為預售合約價格。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。