臺北市信義區信義路四段391號3F/12F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 69.2 萬/坪 × 40.48 坪
權狀坪數40.48 坪
主建物31.99 坪
公設比14.3%
這筆買到什麼
建物 40.48 坪
└ 主建物 31.99 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪40.48 坪
土地坐落 逸仙段三小段 860-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 80
信義路四段中位 114.7
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 13%比信義路四段中位 低 40%比信義區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。