臺北市萬華區中華路一段182號3F/15F
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 64.8 萬/坪 × 78.74 坪
權狀坪數78.74 坪
主建物45.8 坪
公設比37.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 78.74 坪
└ 主建物 45.8 坪
└ 公設等 32.94 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪78.74 坪
土地坐落 漢中段二小段 57 地號
價格拆解
成交總價5,100 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 64.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 62.3
中華路一段中位 63.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 4%比中華路一段中位 高 2%比萬華區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。