臺北市中正區中華路一段59號1F/14F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 163.4 萬/坪 × 5.51 坪
權狀坪數5.51 坪
主建物1.83 坪
公設比45.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 5.51 坪
└ 主建物 1.83 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 0.49 坪
0 坪5.51 坪
土地坐落 城中段三小段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 163.4 萬/坪
本筆成交 163.4
本棟中位 61.6
中華路一段中位 82.5
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 165%比中華路一段中位 高 98%比中正區 2012 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。