臺北市松山區八德路四段26號4F/9F
2012-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 71.5 萬/坪 × 14.93 坪
權狀坪數14.93 坪
主建物9.69 坪
公設比28.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 14.93 坪
└ 主建物 9.69 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪14.93 坪
土地坐落 西松段三小段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.5 萬/坪
本筆成交 71.5
本棟中位 89.6
八德路四段中位 78
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 20%比八德路四段中位 低 8%比松山區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。