臺北市萬華區成都路96號10F/12F
2016-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 50.5 萬/坪 × 7.72 坪
權狀坪數7.72 坪
主建物4.01 坪
公設比30%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 7.72 坪
└ 主建物 4.01 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 0.68 坪
0 坪7.72 坪
土地坐落 漢中段一小段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 56.4
成都路中位 60
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 10%比成都路中位 低 16%比萬華區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。