臺北市中正區和平西路一段80號11F/12F
2013-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 37.8 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物34.35 坪
公設比19.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 34.35 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 河堤段四小段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 66.5
和平西路一段中位 91.5
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 43%比和平西路一段中位 低 59%比中正區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。