臺北市中山區朱崙街35號6F/12F
2017-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 11,465 萬 108.9 萬/坪 × 129.91 坪
權狀坪數129.91 坪
主建物53.65 坪
公設比52%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 129.91 坪
└ 主建物 53.65 坪
└ 公設等 76.26 坪
土地持分 17.09 坪
0 坪129.91 坪
土地坐落 長安段一小段 280 地號
價格拆解
成交總價11,465 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價10,715 萬
單價 108.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.9 萬/坪
本筆成交 108.9
本棟中位 110
朱崙街中位 108.4
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 1%比朱崙街中位 高 0%比中山區 2017 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,143 萬
貸款（8 成）8,572 萬
每月月付321,142 元
30 年總利息2,989 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（750 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。