臺北市中山區朱崙街35號9F/12F
2015-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 12,106 萬 114.8 萬/坪 × 130.49 坪
權狀坪數130.49 坪
主建物53.65 坪
公設比51.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 130.49 坪
└ 主建物 53.65 坪
└ 公設等 76.84 坪
土地持分 17.09 坪
0 坪130.49 坪
土地坐落 長安段一小段 280 地號
價格拆解
成交總價12,106 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價11,356 萬
單價 114.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.8 萬/坪
本筆成交 114.8
本棟中位 110
朱崙街中位 108.4
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 4%比朱崙街中位 高 6%比中山區 2015 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,271 萬
貸款（8 成）9,085 萬
每月月付340,353 元
30 年總利息3,168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（750 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。