臺北市中山區朱崙街35號3F/12F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 11,170 萬 108 萬/坪 × 130.31 坪
權狀坪數130.31 坪
主建物53.6 坪
公設比51.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 130.31 坪
└ 主建物 53.6 坪
└ 公設等 76.71 坪
土地持分 17.07 坪
0 坪130.31 坪
土地坐落 長安段一小段 280 地號
價格拆解
成交總價11,170 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價10,670 萬
單價 108 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108 萬/坪
本筆成交 108
本棟中位 110
朱崙街中位 108.4
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 2%比朱崙街中位 高 0%比中山區 2016 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,134 萬
貸款（8 成）8,536 萬
每月月付319,793 元
30 年總利息2,977 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。