臺北市北投區中和街525巷7號6F/6F
2020-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 34.9 萬/坪 × 12.86 坪
權狀坪數12.86 坪
主建物6.8 坪
公設比37.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 12.86 坪
└ 主建物 6.8 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪12.86 坪
土地坐落 秀山段一小段 783 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 35.5
中和街中位 41.8
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 2%比中和街中位 低 17%比北投區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交448 萬
+25%
2026 年推估558 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。