臺北市北投區中和街525巷7號4F/6F
2023-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 45.1 萬/坪 × 12.6 坪
權狀坪數12.6 坪
主建物6.59 坪
公設比37.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.6 坪
└ 主建物 6.59 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪12.6 坪
土地坐落 秀山段一小段 783 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 35.5
中和街中位 41.8
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 27%比中和街中位 高 8%比北投區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交568 萬
+9%
2026 年推估621 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗外推陽台外推；夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。