臺北市北投區中和街525巷7號6F/6F
2025-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 42.7 萬/坪 × 12.6 坪
權狀坪數12.6 坪
主建物6.59 坪
公設比37.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.6 坪
└ 主建物 6.59 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪12.6 坪
土地坐落 秀山段一小段 783 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 35.5
中和街中位 41.6
北投區 2025 年中位 60.8
比本棟中位 高 20%比中和街中位 高 3%比北投區 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交538 萬
+1%
2026 年推估542 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：加窗陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 3F/6F 2房2廳2衛 · 26.56 坪 36.2 萬/坪總 960 萬 2025-09-26 2F/6F 2房1廳1衛 · 12.6 坪 50.8 萬/坪總 640 萬 2024-05-21 6F/6F 1房1廳1衛 · 12.86 坪 56 萬/坪總 720 萬 2023-11-17 5F/6F 0房0廳0衛 · 16.36 坪 43.3 萬/坪總 708 萬 2023-07-04 4F/6F 1房1廳1衛 · 12.6 坪 45.1 萬/坪總 568 萬 2022-03-05 5F/6F 3房2廳1衛 · 16.36 坪 35.5 萬/坪總 580 萬 2020-12-05 4F/6F 1房1廳1衛 · 12.6 坪 34.1 萬/坪總 430 萬 2020-07-17 6F/6F 1房1廳1衛 · 12.86 坪 34.9 萬/坪總 448 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。