臺北市文山區羅斯福路六段12號9F/10F
2013-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 28.7 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物23.07 坪
公設比8.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 4.78 坪
0 坪27.85 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 29.3
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 2%比羅斯福路六段中位 低 57%比文山區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地上權案件
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。