臺北市文山區羅斯福路六段12號3F/10F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 29.3 萬/坪 × 13.64 坪
權狀坪數13.64 坪
主建物10.19 坪
公設比7.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 13.64 坪
└ 主建物 10.19 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪13.64 坪
土地坐落 萬隆段二小段 318-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比羅斯福路六段中位 低 56%比文山區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此案件土地部分為地上權讓與土地使用分區：第參種商業區依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用原屬第參之壹種住宅區。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。