臺北市中山區民權東路一段36號4F/12F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 68.6 萬/坪 × 9.92 坪
權狀坪數9.92 坪
主建物6.05 坪
公設比28.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 9.92 坪
└ 主建物 6.05 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪9.92 坪
土地坐落 中山段一小段 801 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 74.1
民權東路一段中位 81.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 7%比民權東路一段中位 低 16%比中山區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。