臺北市南港區園區街17號9F/12F
2013-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,660 萬 57.1 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物14.03 坪
公設比48.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 14.03 坪
└ 公設等 15.06 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 經貿段 62-3 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 69
園區街中位 64.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 17%比園區街中位 低 11%比南港區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。