臺北市中山區南京西路1號7F/11F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 64.4 萬/坪 × 17.08 坪
權狀坪數17.08 坪
主建物13.47 坪
公設比21.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 17.08 坪
└ 主建物 13.47 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪17.08 坪
土地坐落 中山段四小段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 76.1
南京西路中位 77.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 15%比南京西路中位 低 17%比中山區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。