臺北市中山區南京西路1號7F/11F
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 70.3 萬/坪 × 17.08 坪
權狀坪數17.08 坪
主建物13.47 坪
公設比21.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 17.08 坪
└ 主建物 13.47 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪17.08 坪
土地坐落 中山段四小段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 76.1
南京西路中位 77.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 8%比南京西路中位 低 10%比中山區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。