臺北市北投區中央南路二段36號
2014-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,620 萬 44.3 萬/坪 × 81.71 坪
權狀坪數81.71 坪
主建物80.01 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 81.71 坪
└ 主建物 80.01 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 23.52 坪
0 坪81.71 坪
土地坐落 奇岩段五小段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 50.2
中央南路二段中位 43.5
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 12%比中央南路二段中位 高 2%比北投區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）724 萬
貸款（8 成）2,896 萬
每月月付108,496 元
30 年總利息1,010 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人，價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。